Os novos moradores mudam-se gradualmente para essas regiões da cidade, atraídos por características como arquitetura das construções, infraestrutura, localização acessível ou privilegiada e baixo custo em relação a outros bairros. A concentração desses novos moradores tende a provocar a valorização econômica da região, aumentando os preços do mercado imobiliário e o custo de vida local, e levando à expulsão dos antigos residentes e comerciantes. Isso impacta, sobretudo, as populações mais vulneráveis e com menos opções de mobilidade no território urbano.
Adaptado de Roger Marza, Revista Galileu, edição 376, julho de 2023.
O processo socioespacial descrito é denominado:
