Segundo Paul Claval, no livro Terra dos homens (2010), habitar não significa apenas dispor de um lugar onde se resguarda da sociedade e onde se vive sozinho ou em família. É também um local de encontrar pessoas, de levar uma vida social. Porém, o preço da terra urbana e da moradia adicionado aos altos preços do setor da construção civil, aos juros dos financiamentos, aos lucros dos especuladores imobiliários tem como consequência valores inacessível à população de baixa renda, e isso as excluem do mercado formal de habitação. Seguindo esta forma de pensamento, conclui-se que a população citada como a incluída e a excluída se encaixam, respectivamente, nos seguintes tipos de habitações:
